La Commissione dei periti di Ogun ha una tenuta di 20 ettari, una sala da 1.500 posti, inizia la costruzione del centro etico SURCON

….La colpa è dei ciarlatani e dei materiali scadenti per il crollo degli edifici

……Dice oltre 300 geometri registrati che operano a Ogun – SURCON Registrar

Firdaus Obiremi

L’Istituto nigeriano dei geometri (NIS), filiale dello stato di Ogun, ha commissionato un complesso residenziale di 20 ettari per i suoi membri, ha inaugurato una sala eventi multiuso da 1.500 posti e ha avviato la costruzione di una nuova struttura normativa per il Consiglio dei geometri della Nigeria (SURCON).

I progetti, presentati giovedì come parte delle attività che segnano un’importante transizione di leadership e una cerimonia di investitura nello Stato di Ogun, mirano a rafforzare lo sviluppo professionale, migliorare il benessere dei membri e migliorare la regolamentazione delle pratiche di rilevamento.

L’evento storico, tenutosi sotto il tema “Celebrare la leadership: mettere in piedi punti di riferimento, costruire il futuro”, ha riunito geometri professionisti, rappresentanti del governo e altre parti interessate nel settore dell’ambiente costruito.

I progetti includono l’APPSN Surveyors Estate and Event Center a Obada-Oko, che si estende su 20 ettari; la cerimonia di posa della fondazione dell’edificio del Comitato statale per l’etica SURCON a Oke-Mosan; e la messa in servizio della sala polivalente della filiale statale di NIS Ogun a Magbon.

Intervenendo all’evento, il presidente uscente dell’Associazione dei geometri privati ​​della Nigeria, filiale dello stato di Ogun, il geometra Adekoya Kayode Samuel, ha descritto gli sviluppi come la realizzazione di una visione di lunga data raggiunta attraverso il sacrificio collettivo, la perseveranza e la cooperazione istituzionale.

Ha affermato che i progetti rappresentano qualcosa di più della semplice infrastruttura fisica, sottolineando che riflettono la determinazione dei membri a costruire istituzioni durature in grado di sostenere la professione al di là dei mandati di leadership individuali.

“Ci riuniamo non solo per commissionare strutture fisiche, ma per celebrare una visione condivisa portata in vita attraverso il sacrificio, la cooperazione, la perseveranza e un impegno incrollabile per la nostra nobile professione”, ha detto Samuel.

Ha rivelato che il progetto del centro eventi dell’associazione, rimasto in fase di stallo per circa 15 anni, è stato infine completato dopo che il suo comitato esecutivo ha dato priorità alla sua realizzazione.

Samuel ha anche sottolineato lo sviluppo della tenuta di 20 ettari a Obada-Oko come uno dei maggiori interventi di welfare intrapresi durante il suo mandato.

Secondo lui, ai periti registrati sono stati assegnati terreni di 2.000 metri quadrati ciascuno, insieme al supporto amministrativo per facilitare lo sviluppo immobiliare, aggiungendo che alcuni beneficiari avevano già costruito le loro case e si erano trasferiti nella tenuta.

Ha detto che il dirigente uscente ha anche registrato progressi nello sviluppo professionale continuo e nell’adozione di tecnologie moderne per migliorare la pratica dei rilevamenti nello stato.

Tuttavia, Samuel ha esortato la leadership entrante a istituire strutture di gestione sostenibili per proteggere i progetti dal deterioramento e impedire che diventino beni abbandonati.

“La vera prova di questo risultato sarà la capacità di gestire e utilizzare queste risorse in futuro.

“Dobbiamo istituire un sistema di gestione che garantisca che questa eredità sopravviva ai cambiamenti di leadership. La nostra responsabilità è costruire strutture e sistemi che siano più grandi dei singoli individui e più forti delle amministrazioni”, ha affermato.

Ha inoltre fatto appello ai governi federale e dello Stato di Ogun affinché diano priorità ai progetti di alloggi a prezzi accessibili, sostenendo che l’accesso ad alloggi dignitosi rimane un bisogno umano fondamentale nonostante le richieste concorrenti di risorse pubbliche.

Nel frattempo, il presidente del NIS, ramo statale di Ogun, il geometra Abiodun Olufemi Liadi, ha attribuito i ricorrenti crolli di edifici nelle principali città nigeriane a cattive pratiche di costruzione, materiali scadenti, negligenza professionale e mancato rispetto degli standard stabiliti.

Liadi, intervenuto durante un’intervista con i giornalisti, ha affermato che la prevenzione dei cedimenti edilizi richiede un adeguato coinvolgimento professionale fin dalle prime fasi della costruzione, in particolare l’identificazione e la valutazione del terreno.

Ha sottolineato l’importanza dei rilievi topografici nel determinare l’idoneità del terreno alla costruzione e nel fornire ad architetti e altri professionisti informazioni accurate per la progettazione degli edifici.

“Prima di iniziare a costruire, è necessario conoscere la topografia del terreno e la sua natura. È in pendenza? È paludoso?

“Un rilievo topografico mappa l’ondulazione del terreno in modo che l’architetto possa posizionare correttamente la struttura”, ha spiegato.

Il presidente del NIS ha avvertito che ignorare le caratteristiche fisiche di un cantiere può creare debolezze fondamentali in grado di compromettere la sicurezza degli edifici.

Ha inoltre invitato le agenzie di regolamentazione, in particolare la Standards Organization of Nigeria, a intensificare i controlli di qualità sui materiali da costruzione, compresi tondini di ferro e cemento.

Secondo lui, l’uso di materiali che non soddisfano gli standard specificati potrebbe compromettere l’integrità strutturale, in particolare quando gli edifici sono soggetti a carichi aggiuntivi.

“Se un progetto richiede tondini di ferro da 16 mm, ma i materiali effettivamente utilizzati non soddisfano le specifiche standard, la tendenza al cedimento strutturale aumenta quando viene aggiunta la sovrastruttura”, ha affermato.

Liadi ha inoltre identificato le pratiche di riduzione dei costi da parte di sviluppatori e artigiani, inclusa la sostituzione di materiali da costruzione specifici con alternative inferiori, come le principali minacce alla sicurezza degli edifici.

Per quanto riguarda la regolamentazione professionale, ha spiegato che NIS era responsabile dell’applicazione degli standard etici tra i geometri, mentre altre professioni legate all’ambiente costruito operavano secondo i rispettivi quadri normativi.

Ha detto che l’istituzione ha intensificato le campagne di sensibilizzazione del pubblico per aiutare i proprietari di immobili a distinguere i geometri registrati dai professionisti non qualificati.

Secondo lui, i membri del pubblico dovrebbero richiedere numeri di registrazione ufficiali, carte d’identità e altre credenziali riconosciute prima di assumere qualcuno per incarichi di rilevamento.

Liadi ha anche rivelato che la filiale di Ogun NIS ha mantenuto un accordo operativo con le forze di polizia della Nigeria per proteggere i geometri registrati da attacchi e interruzioni da parte di sospetti accaparratori di terre, popolarmente noti come ajagungbale.

Ha detto che al personale sul campo sono state fornite carte d’identità standardizzate e giacche marchiate per facilitarne l’identificazione durante gli interventi di sicurezza.

Il presidente, tuttavia, ha espresso la speranza che l’inaugurazione della commissione statale anti-accaparramento di terre rafforzerebbe ulteriormente la protezione dei professionisti che lavorano nelle proprietà e nei siti di sviluppo contesi.

Inoltre, il Cancelliere di SURCON, Geometra Kunle Olugbemiro, ha identificato l’assunzione di geometri non registrati come una sfida importante che mina gli standard professionali e contribuisce ai problemi associati alle transazioni fondiarie e ai progetti di costruzione.

Olugbemiro ha messo in guardia i membri del pubblico dal trattare con condiscendenza le persone prive della necessaria registrazione professionale, affermando che i proprietari di immobili e i gestori di progetto devono assumersi la responsabilità di verificare le credenziali dei professionisti che ingaggiano.

“Se assumi un ciarlatano, allora sai sicuramente cosa dovresti ottenere come risultato.

“Quando assumi un geometra registrato e conosciuto dal Consiglio dei Geometri della Nigeria, non dovresti avere problemi. Se si verifica una cattiva condotta da parte di un professionista registrato, c’è un organismo stabilito dove può essere denunciato e ritenuto responsabile”, ha detto.

Il cancelliere del SURCON ha rivelato che lo Stato di Ogun attualmente conta più di 300 geometri pienamente registrati, oltre ai professionisti in fase di formazione per il pieno accreditamento professionale.

Ha detto che il consiglio ha istituito comitati etici a livello statale per monitorare le attività professionali, identificare gli operatori illegali e impedire alle persone non registrate di rilasciare documenti di indagine con implicazioni legali.

Olugbemiro ha aggiunto che alcuni delinquenti sono stati arrestati e consegnati alle autorità competenti per il procedimento giudiziario.

Ha descritto l’inizio della costruzione del nuovo edificio del Comitato statale per l’etica SURCON a Ogun come un passo significativo verso il rafforzamento dell’applicazione della regolamentazione, sottolineando che la struttura fornirebbe una base operativa per il monitoraggio delle attività professionali.

Ha consigliato ai nigeriani di verificare lo stato di registrazione dei geometri prima di ingaggiarli per transazioni fondiarie, sviluppo immobiliare e altri incarichi di rilevamento.

Secondo lui, la verifica può essere condotta presso gli uffici NIS o attraverso il sito web SURCON, www.surcon.gov.ng.

Nelle sue osservazioni, il nuovo presidente di APPSN, filiale statale di Ogun, il geometra Olufemi Rafatudeen Ogunlami, ha descritto la tenuta di 20 ettari come un importante risultato professionale che potrebbe servire da modello per lo sviluppo strutturato in tutto il sud-ovest.

Ha affermato che il progetto ha dimostrato la capacità dei geometri professionisti di contribuire in modo significativo alla pianificazione fisica e allo sviluppo urbano organizzato.

Ogunlami ha invitato i membri a sostenere gli standard etici e a proteggere la reputazione della professione, sottolineando che l’adesione ad APPSN è limitata ai geometri registrati presso SURCON.

Ha inoltre esortato il governo dello stato di Ogun a rafforzare la collaborazione con i geometri professionisti e a dare priorità alla mappatura completa di tutto lo stato.

Il nuovo presidente ha chiesto specificamente l’applicazione della disposizione che assegna il 2,5% del bilancio statale a progetti di mappatura, sostenendo che dati territoriali accurati sono essenziali per un’efficace pianificazione urbana, sviluppo delle infrastrutture e promozione degli investimenti.

“Se non puoi mapparlo, non puoi pianificarlo”, ha detto.

Ogunlami ha spiegato che una mappatura completa consentirebbe al governo di identificare le risorse territoriali disponibili, pianificare le infrastrutture in modo più efficace e migliorare l’attrattiva dello stato per gli investitori.

Ha aggiunto che APPSN è pronta a collaborare con il governo statale per sviluppare sistemi di mappatura accurati per supportare lo sviluppo sostenibile e migliorare la posizione di Ogun nel fare affari facilmente.

Inoltre, il presidente del comitato per le investiture, il geometra Iretioluwa Olanrewaju Sotayo, ha descritto la messa in servizio della sala multiuso NIS da 1.500 posti come un risultato significativo per la professione.

Ha detto che si ritiene che la struttura sia la prima del suo genere costruita da una sezione statale dell’istituzione nel paese.

Sotayo ha attribuito il successo del completamento del progetto e la transizione graduale della leadership al tutoraggio dei leader del passato e all’impegno dei membri.

Ha affermato che l’istituzione continua a impegnarsi per il benessere dei membri, lo sviluppo professionale e l’applicazione degli standard etici.

“Il nostro obiettivo primario rimane il benessere dei nostri membri e la rigorosa preservazione degli standard etici nella pratica professionale”, ha affermato.

Sotayo ha aggiunto che la filiale di Ogun continuerà a collaborare con le agenzie governative competenti, gli istituti di regolamentazione e le associazioni professionali sorelle per promuovere il rispetto degli standard di costruzione e sviluppo.

Ha affermato che la struttura appena commissionata fungerà da centro per la formazione professionale, le attività istituzionali e l’impegno tra le parti interessate nell’ambiente costruito.

Si prevede che gli sviluppi, secondo i leader professionali, rafforzeranno la capacità istituzionale dei geometri di Ogun, ampliando al contempo le opportunità per i membri e migliorando il contributo della professione all’amministrazione del territorio, alla fornitura di alloggi e allo sviluppo urbano sostenibile.

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